Opis nieruchomości
Prawdopodobnie NAJŁADNIEJSZY DOM NA SPRZEDAŻ w świętokrzyskim.
Możliwa zamiana na mieszkanie w Warszawie lub Krakowie.Luksusowa villa dla wymagających i oczekujących od życia czegoś więcej…
Przedstawiamy tu stylowy dom położony wśród malowniczej i nowoczesnej dzielnicy budynków w Ostrowcu Świętokrzyskim, oddalony tylko pięć minut do szkoły podstawowej, przedszkola i supermarketu. Projekt tej nieruchomości został wykonany na specjale zamówienie właścicieli. Villa stylizowana jest na modernistyczny włoski styl z powiewem elegancji, klasyki oraz najnowszych kształtów dizajnerskich inspirowanych południem Europy i pracami Franka Lloyda Wrighta.
Opis posiadłości:
- unikalne przestronne i jasne wnętrza gdzie znajdziesz odpoczynek i luksus
- okładziny z naturalnego drewna i niepowtarzalnego kamienia nadające elegancję i przepych
- kominek gazowy z prawdziwym ogniem znajdujący się w salonie tworzy idealny nastrój na niepowtarzalne chwile przy lampce wina bez kurzu , zadymienia i sprzątania
- rolety zewnętrzne sterowane i programowane radiowo to przede wszystkim bezpieczeństwo, cisza ale również ochrona przed nadmiernym słońcem hałasem i wiatrem
- markowe okna i drzwi zewnętrzne o bardzo wysokim współczynniku izolacyjności, niezawodności i bezpieczeństwa
- do budowy całego budynku użyto najwyższej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych, pod okiem najlepszych specjalistów i fachowców
- przestrzeń i elegancja wokół domu, to zasługa właścicielki domu, która włożyła serce i energię w aranżację zieleni i krzewów rosnących w ogrodzie. Warto nadmienić, że ogród posiada system automatycznego nawadniania
- designerskie oświetlenie budynku i całego terenu nadaje klimat i styl całej posiadłości.
Detale techniczno-użytkowe:
Dom: Salon, kuchnia z wyspą kuchenną, jadalnia, 3 sypialnie, 2 łazienki, w dwóch sypialniach oddzielne garderoby, garaż na 2 samochody (ca. 6x5,5 m), z bramą segmentową firmy WIŚNIOWSKI sterowaną pilotem, kotłownia z pralnią i toaletą.
Standard techniczny: okna zewnętrzne wraz z roletami antywłamaniowymi, sterowane radiowo, firmy OKNOPLAST okna model dla domów energooszczędnych Winergetic z 3 szybami Konstrukcja okna - autorski projekt OKNOPLAST - bazuje na najwyższej jakości profilach w klasie A. 7 komór i grubość ścianki profilu 3mm to nie tylko gwarancja stabilności i trwałości okna, ale przede wszystkim zwiększonej ochrony przed zimnem i hałasem., drzwi zewnętrzne energooszczędne, na indywidualne zamówienie, firmy WIATRAK. Drzwi wewnętrzne na wymiar fornirowane firmy EURODOOR z Krakowa, z zamkami magnetycznymi i zawiasami wewnętrznymi, schody drewniane tzw. „dywanowe” ze szklaną balustradą, zabudowa kuchenna z wyspą projektowana na wymiar, łazienki w okładzinach marmurowych, ceramika sanitarna Villeroy&Boch, baterie prysznicowe Hansgrohe z termostatami, podłogi z gresów polerowanych, parkietu dębowego o modyfikowanej fakturze wierzchniej, video domofon, system kamer z dostępem online, nowoczesny system alarmowy. System uzdatniania wody zapewniający komfort mieszkańców. Odkurzacz centralny z jednostką ssącą umieszczoną w garażu. Na parterze i piętrze po 2 punkty podłączenia węża ssącego, w kuchni szufelka automatyczna. Odkurzanie w ciszy i bez zapachu. Kominek gazowy sterowany pilotem, firmy Bellfires. Prawdziwy ogień bez popiołu i kurzu. Bellfires to firma rodzinna z siedzibą w holenderskim Bladel, która od 1928r. skupia się wyłącznie na rozwoju, produkcji i sprzedaży takich urządzeń grzewczych jak: kominki gazowe oraz wkłady kominkowe.
Technologie budowy: ściany zewnętrzne z betonu komórkowego firmy H+H o grubości 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem Termonium Plus firmy Termoorganika o grubości 15 cm (najlepsza λ – 0,31 ), dach z blachy ocynkowanej na rąbek stojący szwedzkiej firmy RUUKKI (50 lat gwarancji)
Ogrzewanie gazowe (piec firmy Buderus dwufunkcyjny, kondensacyjny na gaz ziemny), ogrzewanie podłogowe i grzejniki firmy Buderus. Bardzo niski koszt ogrzewania domu dzięki świetniej izolacji fundamentów, ścian zewnętrznych, stropów. Tylko 200 zł miesięcznie za ogrzewanie dużego domu. Ciepła woda, kuchnia gazowa i kominek gazowy to koszt około 75 zł miesięcznie.
Działka o powierzchni 1741 m2. prostokątna, ogrodzona systemem paneli metalowych, ocynkowanych malowanych proszkowo. Brama wjazdowa sterowana pilotem. Na działce usytuowany budynek gospodarczy o pow. 12 m2 z systemem alarmowym.
8.Ogród zaprojektowany przez architekta zieleni, nawadniany automatycznie systemem Rain Bird. Dodatkowo w systemie nawadnia pompa hydroforowa stabilizująca ciśnienie w systemie nawadniania. Taras w systemie płyt wielkoformatowych firmy LIBET.
Dom nowocześnie urządzony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania.
Powyższa cena obejmuje kompleksowe wyposażenie domu: zabudowa kuchenna na wymiar (lakierowane fronty, okucia Blum, blaty kuchenne granitowe STAR GALAXY) , meble w tym sofy SITS, krzesła DLER, sypialnia KLER, szafki i stolik ALF Group Italy meble młodzieżowe VOX, dywany ARTE, CALVIN KLEIN, nowoczesne oświetlenie wiodących światowych marek ARTEMIDE, ORLICKI Design, AZZARDO, FOSCARINI itp.)
11. Ciekawostki techniczne: drzwi wejściowe nie mają klamki z zewnątrz . . . . Dodatkowo zamontowany system awaryjnego zasilania w energię elektryczną z generatora prądu. Wystarczy wetknąć kabel zasilający do agregatu co nie jest tak oczywiste w każdym innym domu. Dom przygotowany do podłączenia paneli fotowoltaicznych.
P.S. W związku z tym, że dom jest nadal zamieszkały i domownicy chcą zachować prywatność, zostały udostępnione tylko niektóre zdjęcia wnętrz. Resztę udostępnimy po kontakcie telefonicznym z agentem nieruchomości na prywatny adres email.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
